有錢人節稅有「三寶」 帝寶就有四起！

好房News記者王富民／綜合報導

有錢人買豪宅為了投資，早已不稀奇，不過近來有富人買豪宅全是為了避稅？近來出現了一股夫妻互贈豪宅的風潮，以知名的豪宅「帝寶」為例，去年八月開始至今，就出現四筆案件。

富豪節稅有三寶，土地、鑽石和骨董字畫。

根據實價登錄網的資料顯示，從去年八月以來，帝寶並無實際成交案件，卻有四比「贈與案」，而其中全都屬於夫妻互贈；另外，日前爆發「膨風」風波的豪宅「勤美璞真」，也出現相同情形，四筆的交易案中，只有一戶是買賣成交，另外三戶也是贈與案。
根據贈與稅法規，每個人一年內有220萬的免稅額度，若將房屋贈與他人還須繳交土地增值稅，不過若是夫妻之間的贈與，既不用課徵贈與稅，也不需繳土地增值稅，因此才會有許多富豪藉此避稅。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，富豪為了節稅，除了夫妻互相贈與之外，還可以將房屋登記在公司名下，在把公司設立在維京群島等不易追查的海外地點，藉此避稅。另外，住商不動產企研室主任徐嘉馨提到，富人用公司名義持有住宅，可解此藏富，且當公司負責人由父親變成兒子時，公司的豪宅就歸於兒子，不需繳交贈與稅，省下的稅收相當可觀。

然而，富人節稅的管道百百種，除了用豪宅節稅之外，熟悉富豪理財門道的律師和會技師就透露，骨董字畫和鑽石，因為其價值不易估算和攜帶方便，也成為富豪們愛用的節稅方法之一，加上土地或豪宅，儼然成為節稅三寶。