借款人安身所 銀行6年不能賣

作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月4日 上午5:30
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
如果借款人若僅剩一間屋子安身立命，銀行6年內不得拍賣該房產。金管會主委陳裕璋昨（3）日表示，目前銀行針對已成為逾放的案件，若借款人抵押品是其唯一的房屋，則銀行必須再展延還款期限6年，這部分將訂入借款的定型化契約。
昨天財委會有立委不斷質詢銀行債務催收、拍賣民眾唯一的一間房屋，陳裕璋表示，除了嚴禁銀行非法催收，針對借款人唯一的一間房屋，已有寬限的作法。
銀行局長桂先農表示，目前這項作法已是銀行公會的自律規範，現在將進一步要求寫入銀行購車及購屋貸款定型化契約中，以進一步保障借款人，這項契約條文仍待行政院消保會核准，才能正式啟用。
桂先農解釋，這項規定即是若借款人已無法定期償還借款，但其抵押品確定為借款人唯一的一間房屋，銀行不得立即法拍或接收此擔保品，必須再展延貸款6年。
他指出，由於期間延長，還款金額即會下降，可以讓借款人獲得一定的喘息期或增加其還款機會。
桂先農表示，各銀行已在執行此一自律規範，現在要求納入定型化契約，進一步確保借款人的權益，目前正交由銀行公會確定文字內容，再送行政院核定。