饒河商圈「分陰陽」 馬路左右店租差五倍

東森新聞東森新聞 – 2014年10月30日 下午3:00

隨著捷運松山線即將通車，沿線饒河夜市附近的店租也紛紛喊漲，房仲業者表示，靠近夜市中心的店面，每坪租金喊到一萬塊，不過同一條馬路上，對面的店家每坪租金只剩兩到三千元，還不見得租得出去，房仲業者解釋，因為人潮有習慣的行經路線，構成商圈會有陰陽之分。
店家期待松山線通車能帶來人潮，這預期心理也反應在週遭店面的房租，這段期間已經開始往上喊漲，但沿著八德路看過去，怎麼也這麼多店家貼上出租的告示，其實這店面有著陰陽之分，以饒河街為例，畫面右方靠近夜市的一側遊客人潮都多，稱為陽面，過條馬路人潮銳減就稱為陰面。
房仲業者徐佳馨：「以商圈的特性來說，有人潮習慣行經路線，構成商圈有陰陽面。」以目前這個區段的店租行情來看，饒河夜市中心店家租金每坪喊到10000塊，周邊店面也有4500的行情，而且幾乎都是滿租。
反觀對面雖然只隔了條馬路，但租金只剩每坪兩到三千元，而且還有不少店面都是空的。房仲業者徐佳馨：「陰面即便租金相對低，可能也做不成生意，以饒河夜市來說，陰陽面店租差5倍左右。」而當地房仲業者也表示這邊的商圈並不完整，民眾不是到饒河夜市吃東西就是跑去五分埔逛街，不會在八德路四段這邊停留。雖然只隔了一條馬路，店面發展卻有陰陽之別，業者表示滿滿饒河逛街人潮，在這裡恐怕只是看得到卻吃不到。

資料來源：https://tw.news.yahoo.com/%E9%A5%92%E6%B2%B3%E5%95%86%E5%9C%88-%E5%88%86%E9%99%B0%E9%99%BD-%E9%A6%AC%E8%B7%AF%E5%B7%A6%E5%8F%B3%E5%BA%97%E7%A7%9F%E5%B7%AE%E4%BA%94%E5%80%8D-070058186--finance.html