美天空驚見「彩虹火焰」 浮雲映襯七彩光美呆了

國際中心／綜合報導
近日美國亞利桑那州（Arizona）一名男子拍下罕見的「彩虹火焰」（Fire Rainbows)的美麗奇景，七彩光芒在浮雲映襯下，看起來像極了掠過天空的彩色羽毛，不少網友看了直呼：「美呆了！」

報你知：有7種人永遠買不到房

作者： 鉅亨網編輯查淑妝綜合報導 | 鉅亨網 – 2012年12月29日 下午12:05
香港《大公報》報導，長期以來，房價是「亂花漸醉迷人眼」，而老百姓們則是「為伊消得人憔悴」。一邊是國家的調控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。日前有媒體盤點了 7 種人群不宜買到房子。

利率1.72％起跳 青年安心成家貸款續辦

作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月29日 上午5:30
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
實施2年多的財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」今年十二月底屆期，財政部昨日宣布，為協助青年購屋族，續辦青年安心成家貸款，實施至明（103）年十二月底，方案內容不變，每戶最高500萬元，最高可貸8成，期限最長30年，利率最低1.72％起跳。國庫署說，貸款利率採「混合式固定利率」或「機動利率」二擇一，借貸人選定後不得變更。國庫署表示，這項優惠貸款，目前機動利率為前2年1.72％，第3年起為2.02％；混合式固定利率，目前第1年為1.9％固定計息，第2年為2％固定計息，第3年起2.02％機動計息。不足部分，可再搭配銀行一般房貸專案申貸。
截至今年11月底止，8大公股行庫承作青年安心成家優惠房貸，已有7.68萬房貸戶受惠，總計撥貸金額高達2678.17億元，平均每戶房貸金額約348.7萬元。行庫主管表示，明年景氣好轉，房市也不會淡，再加近期金管會鬆綁不動產放款額度，部分行庫因而可以增加約100億元的不動產放款額度。

跟著政策買房 台北市重大建設蓄勢待發

自由時報 – 2012年12月29日 上午4:26
年關將至，展望新年，各項重大建設蓄勢待發，尤其是交通建設和政府開發計劃，與房價維持緊密正相關。台北市明年通車的捷運線計劃有信義線，而台北市幾個大型BOT開發案、地上權設定案，也關係著區域發展，買房跟著重大政策走準沒錯。
捷運通車已成為近年房價保證，也是區域發展指標，今年台北市僅有東門站通車，明年捷運信義線有望在年底前通車，連結東門站通往中強公園，並在中正紀念堂站和淡水線交會，東門站也將成為雙捷運交會站。

亞昕賣地 賺1.6億元

作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月29日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
亞昕國際（5213）昨（28）日處分新莊副都心土地，土地出售每坪單價高達220萬元，總交易金額為8.78億元，亞昕獲利1.6億元。
公司表示，處分利益最快將於2013年第1季入帳，而林口2筆土地處分案，2013年仍將持續進行。

實價登錄判讀價格有死角 難得知與公共建設距離

作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年12月25日 下午5:50
實價登錄資訊揭露至今約3個多月，共揭露近7萬筆資料提供查詢，根據台灣房屋智庫調查，有38.97%的民眾認為，實價登錄中無法得知「與公共建設距離」，是造成資訊價格與市價價差最大的原因之一，另外，「格局」與「裝潢」分別以15.13%與11.79%占比，形成影響房價價格因素的二三名。

新莊美秀186商店街 試賣免租金

作者： 台北訊 | 中時電子報 – 2012年12月26日 上午5:30
工商時報【台北訊】
4年前一場大火，位於新莊區市中心體育場旁，已有30幾年佔地1,500坪的黃昏市場燒毀殆盡。兩年前，攤商重新規畫，以美秀傳統市場為名，朝『百年傳統、全新威受』作為經營理念，展開新風貌，現正在招商中，凡是開幕前試賣期間免收租金。

房仲估 公告現值增至104年

中央社 – 2012年12月18日 上午7:16
（中央社記者韋樞台北18日電）
雙北市近日分別調漲明年的土地現值和地價，房仲表示，公告土地現值將持續調整，民國104年目標為調整到市價的9成，估計到104年前應會持續調升。
新北市政府地政局 13 日雙雙調漲 102 年度公告土地現值與公告地價，102年度公告土地現值較101年平均上漲約11.24%，3年一調的公告地價較99年平均上漲約10.72%。
台北市政府17日也調漲 102 年度公告土地現值及公告地價調整幅度，台北市公告土地現值平均漲幅為9.31%，公告地價平均漲幅為5.54%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年主要都會區的公告地價與公告土地現值雙雙調整，其中三年一調的公告地價，關係到民眾繳納的地價稅多寡，基本上屬微感增加，增加的幅度有限。
曾敬德說，值得注意的是，公告土地現值將持續調整，民國104年目標為調整到市價的9成，台北市101年公告土地現值已經達正常交易價格的87.6%，估計到104年前應該會持續調升。
他提醒有售屋需求的民眾，可查看自己的不動產是否屬於土地持分高，又位處精華區的產品，若是公寓或透天產品，因為土地持分多，相對土增稅就會有感增加，民眾可趁明年元旦土地公告現值調整前，加緊售屋腳步。