2016年9月9日 星期五

爭取12年 新莊國家電影中心終於與中央完成簽約

記者黃村杉/新北報導  2016-09-09 17:02

新北市歷時12年克服、爭取的國家電影中心,9日終於舉行簽約儀式,新北市長朱立倫及文化部長鄭麗君出席簽署合作契約,共同宣佈在新莊副都心合作興建國家電影中心,資深導演李行、小野、黃建業等電影人士亦受邀出席見證。
新北市長朱立倫強調,世界大多數國家都早已成立國家級的電影推廣機構,專門負責本國電影文物資產的蒐集、維護、研究、教育、推廣等工作,也是與他國進行文化交流的重要窗口。台灣一直以來整體經費、人力相對不足,更缺乏國家級電影中心應有的硬體空間與設備。
文化部長鄭麗君表示,國家電影中心的硬體館舍籌建研議10餘年,歷經多年努力,終於正式啟動。感謝新北市願意一起為臺灣電影付出,並期待能透過雙方所建立的合作與推動機制,強化國家電影中心功能空間,發揮電影藝術文化的策劃、教育、推廣、交流與籌辦影展等基礎任務。
鄭麗君指出,國家電影中心是政府推動我國電影資產典藏的最佳夥伴機構,文化部除了協助電影中心解決目前行政空間的硬體問題,也正積極協調合宜用地建置片庫,同時將加速研議組織法制化,推動國家電影中心轉型為行政法人,以聚集更多的資源與能量進行國家電影文化的承續與推進。
朱立倫表示,民國93年當時的行政院新聞局及台北縣政府提出合作籌建電影中心的構想,由縣府提供新莊副都心約2.7公頃的土地供中央規劃興建使用,期間無論是園區用地取得、都市計畫調整、經費籌編等事項,新北市與中央都積極努力克服。
朱立倫指出,為了興建符合電影人需求,並具備前瞻性的電影中心場館,新北市政府過去幾年陸續拜會了30多位包括電影導演、製片、建築、經營管理等各方專業人士,國際大導演侯孝賢、李安等人都是請益對象。
李安導演表示,國家電影中心應該是「電影的家」,新北市政府不但要打造電影的家,更要讓電影中心也成為愛電影人的家,讓影人、影癡在這個「家」相互交流、分享,自然形成重要的電影聚落。
新北市政府指出,新莊副都心是國際機場進入台灣的主要門戶之一,未來隨著捷運機場線、捷運環狀線通車,連結桃園、松山兩大國際機場,成為北台灣交通連結的重要節點,深具發展為世界華語電影中心匯流地的潛力。該硬體工程由新北市政府出資興建,文化部則負責內裝及營運費用,預計109年完工,移撥文化部經營管理。

2016年9月2日 星期五

自用住宅土地好康報您知

節稅秘笈

自用住宅土地好康報您知
地價稅一般稅率是10‰~55‰,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率只有2‰,稅負相差非常多,如何適用2‰的優惠稅率,就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。
符合條件
提出申請
如果您的土地原來是適用一般稅率,記得要在9月22日前向稅捐處提出申請,如果超過期限,就只能從下一個年度開始適用。若已核定而用途沒有改變,以後可以不必再申請。
辦竣戶籍登記
符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。如果您曾在9月22日以前將戶籍遷出又遷回,就必須再重新申請。
沒有出租或營業
地上房屋沒有出租或營業;如果房子有部分作營業使用,仍可以申請部分自用,也就是營業部分按一般稅率課稅,符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。
地上房屋所有權人
地上房屋必須為本人、配偶或直系親屬所有。
面積限制
都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺;也就是說符合自用住宅的都市土地面積最多約90.75坪,非都市土地面積最多約211.75坪。
一處為限
土地所有權人本人與配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅只限一處。
節稅偏方
如何突破「一處」
稅法雖規定您本人、配偶及未成年直系親屬的自用住宅只能一處,但如果您擁有二處以上的自用住宅時,則可一處以本人、配偶或未成年子女設籍,第二、三……處如成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中1人辦竣戶籍登記,在其他條件都符合的情形下,您還是可以不受一處的限制,全部可以適用優惠稅率。
選擇最有利的一處
家裏人口簡單,沒有辦法同時在多處設立戶籍,那就要選擇在總地價最高的那一處設立戶籍並申請適用自用住宅用地課稅,節稅效果最大。
自益信託土地也可以適用
委託人與受益人同屬一人(即自益信託),且地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用,並符合自用住宅用地條件,雖然納稅人名義已為受託人,您還是可以申請按自用住宅用地之稅率核課。

資料來源:財政部稅務入口網