內政部：租屋 盡量採用契約範本

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中廣新聞網 – 2015年3月20日 上午10:56（戎華儀報導）

新北市張姓女房東涉嫌設局敲詐房客，在房客不知情的情況下增訂租屋契約條文。內政部網站提供民眾租屋契約範本，內政部長陳威仁建議民眾，盡量採用契約範本，兼顧雙方權益，如果認為合約不合理就不要簽，簽約前一定要張大眼睛審慎考慮。

張姓房東涉嫌敲詐房客，同時和多名房客鬧上法院。

內政部長陳威仁表示，內政部提供租約範本供民眾參考，呼籲民眾利用租約範本做為租屋合約，可以保障雙方權益。最近發生的這起個案，糾紛發生在合約中定有特別條款，民眾在簽約前一定要張大眼睛審慎考慮是否公平。

陳威仁：『合約本來就是雙方合意，我們所訂的合約範本，基本上是兼顧了雙方的公平合理。這樣的一個案例，它是一個特別條款，我覺得房客要不要接受這樣的特別條款的時候，一定要非常審慎去研究。』

陳威仁表示，如果房客認為合約中有不合理的條款就不要簽，避免委曲求全，以後損害到自己的權益。

「青年安心成家購屋優惠貸款」調升貸款利率

財政部推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，

其貸款計息方式係以中華郵政股份有限公司

2年期定期儲金機動利率固定加碼計息。

因為中華郵政公司

自7月6日起調升存款利率幅度在0.01％至0.1％之間，

2年期定期儲金機動利率由1.295％調升為1.375％，

計升息0.08％。

「安心成家方案」也配合升息，機動利率部分，

前2年由目前之1.64％調升為1.72％，

第3年起由目前之1.94％調升為2.02％；

另於混合式固定利率（前2年固定利率）部分，

第1年由目前之1.82％調升為1.90％，

第2年由目前之1.92％調升為2％，

第3年起由目前之1.94％調升為2.02％機動計息。

申辦「青年安心成家購屋優惠貸款」之民眾，

如欲瞭解調息後所增加之每年貸款金額負擔，

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新泰塭仔圳、新店十四張 蓋近千戶社宅

2015-03-11 08:42:04 聯合報 記者祁容玉／板橋報導

新北市地政局預計今年下半年陸續啟動新泰塭仔圳市地重劃案，和新店十四張區段徵收案，兩案開發後將各保留約1公頃的公有地，興建共近千戶的社會住宅，且半數規畫為2房到3房型，提供小家庭租屋居住。

新泰塭仔圳市地重劃案和新店十四張區段徵收案，還在都市計劃審議階段，預計塭仔圳今年8月、十四張今年12月都計發布實施，地政局將隨即展開重劃和徵收作業，塭仔圳因開發範圍達398.62公頃，預計2019年完工，十四張開發18.25公頃，預計2018年底完工。

其中十四張區段徵收案，基地內含捷運線環狀線十四張站，南側與已動工的中央新村北側區段徵收案相鄰，將保留1公頃土地興建社會住宅，塭仔圳則保留1.1公頃社宅用地，將挑選臨路、距離捷運輔大站500公尺的地點。

新北市城鄉局表示，配合地政局開發工程進度，同步進行社會住宅規畫設計和工程發包，力求兩案2018年底到2019年初完工，能「無縫接軌」進場施工，同時配合去年城鄉局居住調查結果，將半數房型規畫為2房到3房，可提供給夫妻或小家庭租屋居住。

城鄉局指出，經過房型調整後，十四張案約可興建500到550戶社宅，塭仔圳案可興建400戶，加上已動工的央北區段徵收案，將提供約650到700戶，總計3處開發案可提供1600戶社會住宅，約6400名房客受惠。