萬里野柳與金山金包里公共親子中心正式啟用

發布日期：	2014-06-29
發布單位：	新北市政府新聞局
類　　別：	焦點新聞
內　　容：	【 新北市訊 】為打造長者及幼兒共玩共學的友 善空間，「新北市萬里野柳公共親子中心」今（ 29 ）日在萬里區野柳國小正式啟用，市長朱立倫出席開幕儀式時表示，未來將陸續在三芝區、雙溪區、平溪區及深坑區等偏鄉地區增設公共親子中心，方便阿公阿嬤們照顧孫子。 朱立倫強調，考量都市與偏鄉的不同需求，市府在都市中設置公共托育中心，讓父母親能安心就業，放心將小孩交給專業保母與老師照顧，而偏鄉幼兒大多由阿公阿嬤照顧，市府因此改為設置公共親子中心，提供親子同樂的遊憩空間，不僅讓長者能輕鬆帶孫子，也能互相交流照顧孫子的心得。 朱立倫說，新北市公共托育及公共托老中心的政策相當成功，引起其他縣市甚至其他國家訪客前來取經。兩年前市府率全國之先，首間在汐止成立的忠厚公共托育中心，受到民眾的大力支持，就連日前國台辦主任張志軍來新北市參訪，也前去參觀，並大力稱讚。 教育局表示，今日除「萬里野柳公共親子中心」正式成立，同時設在金山國小的「金山金包里公共親子中心」也正式啟用， 2 座親子中心都有豐富多元的親子共學與遊戲空間，如閱讀區、角色扮演區 ( 娃娃角 ) 、體能區、親子區、尋寶地圖，讓老人、大人和小孩能一起同樂。 教育局指出，考量偏鄉地區隔代教養的情形非常普遍，市府會陸續在三芝區、金山區、萬里區、雙溪區、平溪區及深坑區等六個偏鄉地區設置公共親子中心，更貼心在公共親子中心旁設立銀髮俱樂部，當小孩在公共親子中心玩樂時，老人家也可在銀髮俱樂部學習。 鄰近海港的萬里野柳公共親子中心，特色為「海洋好藝術、代代傳萬里」，每週一、三、五、六早上 8 點至下午 4 點對外開放使用，另每週二、四、日將休館消毒，以提供安全無虞的友善環境。 地瓜是金山區的特產，金金包里親子中心則以「地瓜寶寶有活力，親子中心『揪甘心』」作為特色，透過地瓜寶寶繪本故事介紹金包里老街的在地文化。每週一、三、五下午 2 點到晚上 6 點對外開放使用，每週六早上 9 點到下午 4 點對外開放，週日則休館消毒。 參加今日開幕儀式貴賓還有市議員白珮茹、周雅玲等地方仕紳。 資料詳洽：教育局 何婉雁 電話：本市境內 1999 或 (02)2960-3456 轉 2830
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台電一度2元房東算5元 遭加價房客可檢舉

時間：2013/11/24 14:134,868TVBS 新聞

記者：顧守昌　何佳芸

在外租房子，不少房東都會自訂電價，明明台電的家庭用電一度電只算2元，但房東卻拉高價格，訂到一度5元，其實遇到這種情況，房客可以替自己爭取權益，在台南就有一名女房客發現租屋處電價比台電收費標準多出1元，控告房東涉嫌詐欺，調解後房東答應調回台電收費標準。

在外求學或工作，不少人都得在外租屋，除了房租還得付水電費，但有部分房東私訂電價，明明一度電台電只算2元，卻拉高價格，改成一度電算5元。記者：「那你們1度電算多少？」民眾：「5元啊。」記者：「覺得太貴嗎？」民眾：「有一點。」

民眾：「太貴了，2個月就等於我們家好幾個月。」

跟台電價格比一比，若以240度的電來算，台電一度算2元，價格是480元，房東私定價5元，以240度的電來算，就要1200元，足足貴了720元。房東：「公共用電都是我們房東吸收。」

一個個電表裝在牆上，怕混淆房間，還特別編號，但這些都是房東私自裝設的電表，跟台電無關，台電強調，在外租屋屬家庭用電，價格不會到5元那麼高，但不少房東因為有公共用電難以計算的問題，圖個方便，乾脆每一間房都算5元。記者：「加起來的電費跟房東申請？」台電客服人員：「並不等於我們台電的總表喔。」

用5元的價格算，一個月電費上千元，對租屋在外的學生和上班族都是負擔，若遇到這種房東，房客不用自認倒楣，可以向消保官檢舉。

買房避踩地雷 遠離嫌惡設施

自由時報 – 2014年6月7日 上午6:14

記者黃啟菱／專題報導、攝影

捷運、學校、綠地能讓房屋價值加分，相對地，有些東西則會減低房屋市值，就是通稱的「嫌惡設施」。根據信義房屋分析，都市中威脅居家安全或干擾居住品質的嫌惡設施比比皆是，也使房價較區域行情下跌5%~20%不等，購屋者不得不慎。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，一般來說，嫌惡設施可分為3大類。第1類嫌惡設施就是一般人十分忌諱的墳墓、殯儀館等場所，多半分布在都市的邊陲地帶；另外如焚化爐、垃圾場等，也是一般民眾避之猶恐不及的嫌惡設施，其價差最高可達2成。

殯儀館周邊 房價俗2成

第1類嫌惡設施和往生者、垃圾廢棄物等有關，多數人對此都有所避諱，住展雜誌主編施絢傑指出，如台北市榮星花園對面第一殯儀館、辛亥隧道口旁第二殯儀館周邊，房價便低了其他區域一截，附近禮儀事業較多，也會拖累房價行情。

其次如飛機場、加油站、瓦斯槽、高壓電塔以及污水處理廠等等，屬於第2類嫌惡設施，由於其對居家安全的威脅性較大，信義房屋統計，房價價差約在10~15%左右。第3類的嫌惡設施則包含高架橋、神壇、夜市以及特種行業等等、因噪音、治安及私密性等因素可能會影響住宅品質，對房價的影響也約在8~10%不等。

軌道&大馬路旁 噪音難避

值得注意的是，大馬路邊規劃為商業區不是沒道理，因為大馬路邊車水馬龍，不適合居家；若是高架橋或高架道旁，則車輛行經噪音就距離更近、影響更大。施絢傑舉例，如豪宅「帝寶」，臨建國南路高架的棟別為單價最低棟別。

鐵道或捷運軌道旁，噪音更大，如果只臨近高架捷運卻不近捷運站，房價實在很難漲；鐵道也是同理可證，施絢傑說，如汐止保長坑地區推案，可以賣目前當地線上最低單價，原因之一其實就是近鐵道。

廟宇&夜市 接受度不一

此外，市集被認為是生活機能完備的象徵之一，不過傳統市場易造成環境髒亂及吵雜，對有些人來說屬於嫌惡設施。另一般人入夜後希望能安靜休息，但家附近有夜市就很難如願，夜市也因而常被歸為嫌惡設施。

雖然台灣民間信仰普遍，但對居家附近有廟宇，接受度卻偏低，施絢傑分析，可能是這類場所容易龍蛇雜處、且香火味道刺鼻，如房屋附近有此類設施，辦房貸時會被扣分。

蘇啟榮建議，購屋族想要避免與嫌惡設施為鄰，實地勘查是不二法門，白天夜晚，最好都實地勘查，勤走訪多打聽，了解周遭環境狀況。由於嫌惡設施鄰近的房子，多半短期內不易改變現況，不僅環境品質不佳且未來脫手轉售也有困難，行情普遍不佳，民眾選購房屋時，要格外留意。